Immeuble de standing et de rapport sur l'axe Rouen / Saint Saëns
Pascal DAULARD vous propose ce bien :
À vendre : Immeuble de rapport et d'exception – Longuerue (76750) proche de Rouen
Découvrez ce bien de prestige situé dans le charmant village de Longuerue, à seulement quelques kilomètres de Rouen, desservi par A28 ou gare SNCF.
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété unique développe une surface habitable remarquable répartie sur trois étages, composée de 16 logements individuels dont une maison, garantissant confort et rentabilité.
Revenus locatifs annuels : 113 000 €
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Caractéristiques principales
• 16 logements dont 1 F1, 6 F2, 6 F3, 2 F4 et une maison F4
• Revenus locatifs annuels : 113 K€
• Terrain de 12 000 m² arboré et au calme
• 4 garages couverts + environ 20 stationnements extérieurs
• Chauffage électrique individuel et prestations de qualité
• Taxe foncière : 9412 €
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Localisation
Longuerue, avec son cadre verdoyant et son patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rouen (20mn) et des principaux axes routiers.
Un emplacement idéal pour conjuguer investissement patrimonial et sérénité.
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Prix de vente
1 272 000 €
Bien rare sur le marché – également proposé en inter cabinet.
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Contact
Pascal Daulard – Conseiller immobilier
06 48 36 50 89
RCS 943 762 393
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
